מזינים את נתוני העסקה היבשים ובוחרים אזור. הסוכן מביא בעצמו את נתוני השוק — מחיר ממוצע למ״ר, שכר דירה, מיסוי ושיעורי צמיחה — ובונה סביבם ניתוח מלא: מחיר למ״ר, התאמה לגודל, תשואה, היוון, תרחישי עתיד וציון.